星空体育网站3月11日，成都土地商场迎来3宗宅地出让，地块不同位于锦江区、高新区和成华区，三宗地块均以超30%的溢价成交，共揽金50.65亿元。

　　此中创新，高新区地块尤为抢手，该地块折合肇始价约15.84亿元，吸引了十余家房企到场竞拍，包罗绿城中国控股有限公司（以下简称“”），越秀地产股份有限公司（以下简称“”）等，历程130余轮竞价，最终招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率达70.43%。

　　“得益于地舆地方出色，周边贸易、存在配套成熟，改正需求兴旺，该楼面价粉碎了客岁金融城三期地块创造的27300元/平方米记载，鼎新了成都楼面地价天花板，也是成都土拍史上，第一宗楼面价冲破3万元的住所地块。”中指探索院成都公司总司理黄雪向《证券日报》记者流露。

　　其他区域土地商场同样体现灵活。此中，锦江区住所地块吸引了6家企业参拍，历程逾越60轮竞拍，最终成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区14亩纯住所地块成交总价约3.73亿元，溢价率亦高达39.29%。

　　“2025年从此，成都主旨区域土地商场一连仍旧高热，开辟商对待成京城物价格、投资价格、消费者采办力充满信念。同时，成都干系部分亦通过调度打算标准、优化土地供应，为‘好屋子’摆设预留空间，为企业供应提拔产物力和任事力的舞台。”黄雪流露。

　　实情上，不单仅是成都，2025年开年从此，不少都市屡屡拍出高溢价地块，百强房企新增土储总量亦先导回升，此中，一创新、二线都市的优质土地更是成为房企的“兵家必争之地”。正在多位业内人士看来，房企高溢价拿地，一方面是深耕重心都市的永久策略显露，另一方面也是对都市生长潜力的“真金白银”押注。

　　“北京、上海、广州等一线都市以及姑苏创新、南京、合肥星空体育官方、西安、成都等优质二线都市，动作中国经济最有生气的地方，咱们都永久看好。另日闭键投资资源都市纠集正在这些高能级都市，以保障公司告终范畴、利润、滚动性、安闲性的平衡。”有到场拿地的房企干系担当人正在承担《日报》记者采访时流露。

　　上海易居房地产探索院副院长厉跃进正在承担《日报》记者采访时流露，主旨都市的土地商场灵活，是开辟商看好后期楼市走势的直观写照。正在“好屋子”策略激动下，另日房企的产物改进空间希望进一步拓展创新，优质土地与优质产物的联动，也将帮力商场改正性住房需求的进一步开释。星空体育官方房企扎堆成都拿地 楼面价再革新记载创新